创业开儿童益智手工乐园那些场地千万不要租？

时间:2019-11-24来源:滴蛙官网点击: 次

创业开儿童手工坊那些场地千万不要租？，宝拉的创意乐园有经验告诉你哦！
我们研究和对接商业门店10年的经验来看，不管你在哪一个城市或县城，只要人气旺的场地，租金一定是成正比的，所以我们经常告诉每一个开店创业的朋友，您的投资和收入是成正比的。

经常有遇到过很多个体投资商，想开店，满腔热血，但是转了一圈，回来找我说：店面好难找，人流量大的地方，租金吃不消；租金便宜的地方，位置看不上；商业市场规律就是好位置，高租金，花县城的房价去上海买房子，那肯定不现实，所以正视市场规律，要找人流量大的店铺，前期就要有高租金的准备。所以方向走对了，其实每一步进展的会很快，很有效率。
好啦好啦，言归正传，开儿童益智手工乐园那些场地千万不要租？

一：新建的商业门店，属于毛坯房，进场费用还如同正常场地一样租金。这样的店铺不要租！因为一个是增加了装修的投入，一般50-80平米的店面商场签约年限也不会很长，1-3年是普遍年限。人流量新开业的地方也不一定很好，这样的情况，开店风险是极高的。如果在我们宝拉的创意乐园总部评估过关的商场，还有免租期的情况下，总部根据客户的投资受益比会给予是否可行。
二：老商场整层外包改造后租赁，比如：当地的老商场，整层返祖给承包商，又承包商改造后收租金对外租的铺面不要选！这样的铺面风险是极高的，因为已经不是和整个商场物业或商业来签约了，中间商实力和情况都很表面，所以，这样的地方，一旦消防改造出了问题或者资金出了问题，中间商跑路的情况很常见了。
所以，有时候很多创业这问我为什么要加盟？
自己觉得，加盟的意义不仅是好项目植入当地，还有就是专业和风险评估让你把手上的钱都花在有用的地方，减少自己试错成本和时间成本。还有什么想法来和我聊聊吧！