在儿童手工制作坊选址的时商圈与商店的选择需要注意什么？

时间:2016-12-20来源:未知点击: 次

在儿童手工制作坊选址的时商圈与商店的选择需要注意什么？要经营一家成功的商店，其需要的条件很多。不过，商圈的好坏优劣，永远居于关键的地位，即理想的立地条件往往是商店成功的最重要因素。

1.时间距离的考虑
有关商圈的选择究竟应从哪些方面去思考，往往是开店调查时，最值得重点关注。在一般人的观念中，其最基本的因素就是时问与距离。平常我们经常会思考到我们店里来，步行也好，坐车也好，究竟要花多少时间？如果时间太长，会影响顾客前来的意愿。所以顾客必须花在交通上的时间，是选择商圈的重点考虑要素。若以以一般便利商店而言，以15分钟内的步行时间为最适当的范围。而在选购性商品方面，如服饰店，在时间上则通常以10至20分钟左右的交通时间为宜，在距离上则以1公里为半径涵盖范围为教恰当的丧权选择。
2. 儿童手工制作坊开店市场调查
    商圈的设定、范围及调查，都是行销领域的环节，业者若欲求经营效率的提高、收益的改善，最基本的市场调查则可以从下列三个方面来把握。
△该区消费者的生活实态：具体内容包括人口结构、家庭户数、家庭成员、收入水平及消费水平等项。
△构成消费者活动空间的要素：包括交通设施、道路网、捷运系统、。政府机构、民间各种设施、都市的未来计划等。
△消费意识的趋向于转变：消费者对于产品的认知里与喜爱程度往往能改变也是市场调查的重点。
    在整个都市技能的组合中，能实际放映出消费者的行动的消费结果，列入零售业的销售额实绩，各种业态种类，大型店的动向等。
3.设立儿童手工制作坊所应考虑的因素
    △竞争商店的所在及其商圈位置。分析重点，当然不能局限于该店铺面积的大小，更应就其商品组合结构作详尽地分析，作为本店商品结构的参考，以明确差别，寻找市场空白，避免彼此间恶性竞争以致相忌的恶果。
△分析商店的设立地点是否能配合上班或上学的路线？商品组合的结构是否能满足顾客的消费形态及需求？
△确定据点投资或分店投资的基本经营方针，才能选择最为恰当的规模力及财力的投资与准备，才不至于造成资金的浪费。
△重新检验店铺规模、经营人才、管理能力、资金能力等经营条件。检讨过去的发展过程，拟定未来发展趋势。
一旦选定商圈后，接着就要进入找店面的细部规划了。一般而言，如果不是此一家，别无分号”那种极具特色的店，应尽量避免开设在巷内，而以大马马路边为宜；同时也需考虑交通状况，如客人需较长时间停留，附近宜有停车设施，以免流失开车的顾客层；但若是面包食品店这样顾客不需长时间停留者，则可以选择公车站牌附近。
另外，同一条路的两边不一定拥有相同的立地条件。所以，选择店面时应先到附近观察人口流动情形及交通流量，并察看不同路边在不同时段中，人潮与车潮的质量如何，才能决定店面与商品。
另一方面，选择店面不只在于“外表”，店面的“内在”也不能忽视。各种行业适合的卖场并不相同，如果开设专卖店则宜采用较深型的卖场。以服饰业来说，店面门口可摆设打折的商品，以便宜的价格来吸引过路人，店铺后段则以单价较高的商品为主，让顾客能有较多的时间慢慢挑选。如果是面包食品店则宜选择人口较大、深度较浅的店面，让顾客能买了就走，而形成所谓的人潮。除了各种客观条件评估外，一般来说，商店的大门很重要，最好能两扇门都开，不要掩一半而只开另一边的门，形成出入不便的情形；如果不方便开太大的门，可考虑使用自动门。
总之，在社会快速变化的2 1世纪，开店创业必须研习的学问愈来愈多，只有掌握社会动态，与时俱进，才能成功出击，进而财源广进。
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